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下面附上一則新聞讓大家了解時事
還我房子！疑遇租霸拖延 欠9月房租不搬
又遇上租霸了嗎？台北市有房東碰上房客拖延房租，不肯搬家，氣得蒐證影片，PO網提醒其他人，小心他們一家人，對方白白住了九個月，最後還要花錢訴訟，才取回房子。律師提醒，如果出租前到法院公證，並在合約內載明，期限屆滿應受強制執行，可縮短時間，找執行署請對方離開！
有房東遇上這種房客。
房東vs.房客：「所有的水費電費瓦斯費，請你繳清，好可以，我現在錄影存證，因為你之前說話不算話。」
只見對方氣勢很強硬，一下說沒關係就走法院，一下又說有問題，跟我律師講，但問題就出在房租沒繳、水購買限時折扣費電費連瓦斯費都沒付，房東家屬幫忙收回鑰匙。
明明遭指控沒繳錢，這房客似乎也沒再怕，就連房東這麼說。
房東vs.房客：「我都錄影存證了，如果不搬法院見。」
也絲毫不理會，有房東遇上租客，未按時付費差點連房子都無法取回，將過去蒐證影片，PO網提醒士林地區的房東，因為自己好無奈，最後只能提告要對方搬離，但這時間一耗，歷經七、八個月，不僅無法出租，還花時間跑法院。
過去也有類似狀況，民眾出租後，遇到對方沒付房租，半夜落跑失聯，直到最後法院判決，才強制執行，合法順利取回，但只要契約載明清楚，雙方互有保障，簽約前房東能講清楚，將契約送到法院公證，更備註，期限屆滿應受強制執行，避免佔據房子不搬家，若是租約到期前，也能寄通知書或是存證信函，提醒房客，避免成為不定期契約，追討困難。
律師張軒豪：「契約從定期變成當紅網路話題不定期之後，那如果房東，要去行使相關的權利的話，他就必須去法院提起訴訟，那通常是依照土地法第100條規定，主要最常用的是收回自住這個，那你必須說服法院，說我有收回自住的必要，那這樣法院才會判准。」
出租房屋，房東都怕遇上惡房客，畢竟就怕再怎麼精挑細選，還是有疏漏，因此房租合約除了寫清楚講明白，別忘多一步驟送法院公證，若真的碰上狀況明星推薦，還有一層保障。
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颶風多利安在巴哈馬釀5死 美國撤離東岸人員
怪獸級颶風多利安（Dorian）今天在巴哈馬原地踏步，波濤洶湧的海水和猛烈風勢讓島上地勢低窪的社區大亂，據稱至少5人喪生，並促使美國東岸進行大規模撤離。
法新社和美國有線電視新聞網（CNN）報導，巴哈馬總理米尼斯（Hubert Minnis）形容，對這個群島來說，颶風多利安是「歷史性的悲劇」。
米尼斯在記者會中表示，目前為止，巴哈馬皇家警察部隊（Royal Bahamas Police Force）已經確認有5人在阿巴科（Abaco）喪命。阿巴科是多利安昨天以5級颶風之姿登陸的地點，最大持續風速達每小時185英里（約每小時290公里）。
對許多人來說，等待救援的過程是充滿恐懼的。
根據法新社所看到的一則簡訊，大巴哈馬島（Grand Baha折扣促銷ma）居民威廉斯（Kendra Williams）寫說：「我們泡在水裡，我們在天花板上，有人可以幫助我們或請求協助嗎？拜託了，我和我兒子及6個孫兒，我們在天花板。」
佛州邁阿密的美國國家颶風中心（NHC）在最新公告中表示，多利安今天略微減弱，但仍是具毀滅性的4級颶風，以「威脅性命的暴潮和災難性強風」肆虐大巴哈馬島。
國家颶風中心表示，格林威治標準時間下午9時，颶風多利安幾乎在原地打轉，以滂陀大雨和每小時145英里（約每小時240公里）的風速襲擊這個加勒比海島嶼。
路透社報導，多利安預計明天晚間移至西南方，逼近美國佛州、南卡羅來納州和喬治亞州。
佛州有9個郡發布強制疏散令。州長迪尚特（Ron DeSantis）敦促沿海居民遵守疏價格比較ptt散令，他在塔拉哈西（Tallahassee）緊急行動中心的記者會說：「趁還有時間，趁車裡還有汽油，趕快離開。」
多利安已打亂佛州東岸交通和民眾出遊計畫，多處機場和加油站都關門。
佛州營運量數一數二的奧蘭多國際機場在聲明中表示，受颶風多力安影響，機場計劃於當地時間明天凌晨2時暫停商業營運。
位在奧蘭多的迪士尼世界（Walt Disney World Resort）發布聲明表示，明天將提早結束營活動限時優惠業。
達美航空（Delta Air Lines）表示，在勞德岱堡（Fort Lauderdale）、 西棕櫚灘（West Palm Beach）、墨爾本（Melbourne）和岱托納灘（Daytona Beach）的機場關閉後，該公司取消今明兩天的55個航班。
美國航空公司（American Airlines）表示，已暫停在佛州和巴哈馬的7座機場的作業，並對喬治亞州、北卡羅來納州、南卡羅來納州內的超過20座機場發布旅遊警示。（中央社）
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